У серпні 2026 року медіанна вартість оренди приватного будинку в Київській області досягла $2500 на місяць. Це найвищий показник за останні два роки.
За даними джерела, за рік оренда будинків на Київщині зросла приблизно на 25%. Медіанна ціна означає, що половина актуальних пропозицій коштувала дешевше цієї суми, а половина — дорожче.
Попередній максимум зафіксували у лютому 2026 року, коли медіанна ставка становила $2200. Після покращення ситуації в енергосистемі ціни тимчасово знизилися. Улітку ринок знову почав зростати.
Попит і прогноз на холодний сезон
На подорожчання вплинули традиційний літній попит на заміське житло та підготовка орендарів до можливих зимових відключень електроенергії. Найбільший інтерес мають компактні енергоефективні будинки з генераторами, резервним живленням, автономним опаленням, водопостачанням та інтернетом.
Йдеться саме про медіанну ціну оренди будинків у Київській області, а не про все житло в передмісті. Вартість окремих пропозицій суттєво відрізняється залежно від розташування, площі, стану будинку й рівня його автономності.
Експерти прогнозують, що в разі нових тривалих відключень оренда автономних будинків восени та взимку може подорожчати ще на 5–15%. Власникам об’єктів без резервного живлення або незалежного опалення, ймовірно, доведеться знижувати ціни.